【2026年最新】浴室・お風呂リフォームの費用相場｜ユニットバス交換の価格と注意点
あなたは毎日使うお風呂に不満を感じていませんか？古くなった浴室、寒い脱衣所、カビが繁殖しやすい環境…こうした悩みを解消するなら、浴室リフォームが最適な選択肢です。
しかし、浴室リフォームには工法選択からメーカー選定、追加費用の把握まで、複雑な判断が必要です。本記事では、2026年最新の浴室リフォーム費用相場、工法別の価格比較、メーカー選択のポイント、補助金制度、そして実際の施工事例までを完全ガイドします。
後悔しない浴室リフォームを実現するため、必要な知識をすべて紹介していきます。
お風呂のリフォーム、まずは相場を知ることから
実際にかかる費用は工法、サイズ、メーカー選択で大きく変わります。まずは相場を把握して、最適な選択肢を見つけましょう。
浴室リフォームの費用は「工法」で決まる
浴室リフォームの費用は、現在の浴室状態と新しい浴室形式の選択によって大きく変わります。主に3つの工法パターンがあります。
1. 在来工法からユニットバス（UB）への交換
費用相場：70万～150万円
タイルや左官仕上げの在来工法浴室をユニットバスに交換するパターンです。多くの戸建住宅で採用されています。
- 既存浴室の解体費：10万～20万円
- 配管移設費：5万～15万円
- ユニットバス本体：30万～80万円
- 施工費：15万～35万円
古い浴室の場合、土台の補修が必要になることもあり、その際は別途10万～30万円かかる可能性があります。
2. ユニットバスからユニットバスへの交換
費用相場：50万～120万円
既存のユニットバスを新しいユニットバスに交換する工事です。マンションや比較的新しい戸建住宅に多いケースです。
- 既存ユニットバスの撤去：5万～10万円
- 配管接続調整：3万～8万円
- ユニットバス本体：30万～80万円
- 施工費：10万～25万円
既存配管が適切に設置されていれば、解体から交換まで最短3～5日で完了します。
3. 在来工法から在来工法へのリフォーム
費用相場：120万～200万円以上
タイル張りや檜風呂など、高級志向の方が選択するパターンです。施工期間も長くなります。
- 既存浴室の解体：15万～25万円
- 防水工事：20万～40万円
- 左官・タイル工事：40万～80万円
- その他工事：30万～50万円
オーダーメイドの浴室を実現でき、素材選択の自由度が高い反面、工期は3～4週間かかることが多いです。
在来工法→UB交換が最もコスパが良く、一般的な選択肢です。快適性と予算のバランスが最も優れています。
サイズ別ユニットバスの価格帯
ユニットバスの価格は「坪数」によって大きく異なります。2026年の相場をご紹介します。
| サイズ | 浴室寸法 | ユニットバス本体 | 工事一式（本体含む） |
|---|---|---|---|
| 0.75坪 | 1100×1600mm | 20万～40万円 | 45万～70万円 |
| 1坪 | 1200×1600mm | 25万～50万円 | 55万～90万円 |
| 1.25坪 | 1300×1600mm | 30万～60万円 | 65万～110万円 |
| 1.5坪 | 1600×1600mm | 35万～75万円 | 75万～140万円 |
マンションは0.75坪～1坪がスタンダードです。戸建住宅の場合、1.25坪以上が一般的です。サイズが大きいほど快適ですが、搬入経路の制約や躯体改修が必要になる場合もあります。
現在の浴室サイズとの互換性を確認することが重要です。寸法が大きく異なる場合、壁や床の補修費が追加でかかります。
メーカー4社の特徴と価格帯
国内のユニットバス市場を占める主要4メーカーをご紹介します。各社とも様々なグレードの商品ラインナップを用意しています。
TOTO「サザナ」
価格帯：30万～70万円（本体のみ）
TOTO最大のシェアを占める標準的なユニットバスです。機能性と価格のバランスが優れています。
- 清潔性に優れた「きれい除菌水」搭載モデルが人気
- 保温性に優れた「ほっカラリ床」が快適
- 各グレードで豊富なオプション選択が可能
- シニア層向けの安全機能も充実
LIXIL「アライズ」
価格帯：25万～65万円（本体のみ）
LIXILの代表商品で、コストパフォーマンスが高いと評判です。マンション向けのコンパクトサイズも豊富です。
- 「フルオートの湯張り・保温機能」が標準装備
- 「キレイドア」で内部の清潔性を維持
- デザイン性が高く、カラーバリエーションが豊富
- 予算重視層から選ばれている
パナソニック「オフローラ」
価格帯：35万～75万円（本体のみ）
パナソニックの浴室暖房乾燥機と組み合わせると特に人気です。高い保温性と快適性が特徴です。
- 「酸性洗浄」で皮脂汚れを効果的に除去
- 「スゴピカ素材」で汚れが落ちやすい
- 浴室暖房乾燥機との相性が最高
- 足元の暖かさにこだわった商品展開
タカラ「リラクシア」
価格帯：40万～80万円（本体のみ）
ホーロー製品を用いた上質感が特徴です。高級志向の方から支持されています。
- ホーロー製パネルで傷がつきにくい
- 「ぬくぬく浴槽」で保温性が優秀
- 高級感のあるデザイン
- メンテナンス性に優れている
予算重視ならLIXIL、機能性重視ならTOTO、高級感重視ならタカラという選択が目安です。実際の使用感は展示場での体験が最適です。
浴室リフォームで見落としがちな追加費用
ユニットバス本体の費用だけでは不十分です。以下の追加費用も計画に含めておく必要があります。
解体費（8万～20万円）
既存浴室の撤去・廃棄にかかる費用です。在来工法の場合は、タイルや左官の剥離に手間がかかります。
- 在来工法浴室：12万～20万円
- 既存ユニットバス：5万～10万円
配管移設費（5万～15万円）
給排水管やガス管の配置を変更する必要がある場合の工事費です。浴室サイズが変わる際に発生します。
土台補修費（10万～30万円）
古い浴室の下地が傷んでいる場合、木部や土台の補修が必要です。シロアリ被害があると費用が増加します。
搬入経路確保費（5万～20万円）
ユニットバスを浴室まで運ぶための経路を確保する工事です。マンション高層階や通路の狭い物件で発生しやすいです。
- 窓や壁の一部破壊が必要な場合あり
- 搬入後の補修費も含まれる
給湯器交換費（20万～50万円）
既存給湯器が古い場合、同時交換をお勧めします。追炊き機能や省エネ性能が向上します。
- エコキュート：50万～80万円
- ガス給湯器：20万～40万円
- ハイブリッド給湯器：60万～100万円
事前に複数の業者から詳細な見積もりを取得し、想定外の費用がないか確認することが重要です。
2026年に使える補助金3選
浴室リフォームは、国や自治体の補助金の対象になることが多いです。申請条件と内容をご確認ください。
1. 子育てグリーン住宅支援事業
補助額：最大100万円
18歳以下の子どもがいる世帯が対象の国の補助制度です。省エネリフォームが対象になります。
- 浴室暖房乾燥機の導入が対象
- 新築住宅購入時の補助との併用不可
- 申請期限：2026年11月30日（予定）
2. 介護保険制度による住宅改修
補助額：最大20万円（実費の9割）
65歳以上の要介護・要支援認定者が対象です。段差解消や手すり設置など、介護予防リフォームが対象です。
- 浴槽の高さ調整が対象
- 浴室床の滑り止め工事が対象
- 自治体への事前申請が必須
3. 自治体独自の補助金
補助額：5万～30万円（自治体による）
各都道府県・市区町村が独自に行う補助制度です。条件は自治体ごとに異なります。
- バリアフリーリフォーム補助
- 高齢者向けリフォーム補助
- 耐震化とセットの補助金
- 地元業者利用時の優遇措置
工事契約前に補助金の申請を済ませることが重要です。多くの制度で「契約前申請」が条件になっています。
実際の施工事例と費用内訳
実際の浴室リフォーム事例をご紹介します。あなたの状況に最も近い例を参考にしてください。
事例1：マンション（0.75坪）ユニットバス交換
総費用：80万円
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 既存ユニットバス撤去 | 6万円 |
| ユニットバス本体（グレード中） | 35万円 |
| 配管接続調整 | 5万円 |
| 周辺補修・タイル張替 | 15万円 |
| 施工費（職人費） | 15万円 |
| 諸経費 | 4万円 |
工期：4日間
マンション6階の物件で、ユニットバスのみの交換です。既存配管が使用できたため、追加費用は最小限に抑えられました。
事例2：戸建住宅（1.25坪）在来工法→UB交換
総費用：120万円
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 既存浴室解体（タイル・左官剥離） | 15万円 |
| ユニットバス本体（グレード上） | 45万円 |
| 配管移設 | 10万円 |
| 土台補修（軽度） | 8万円 |
| 浴室暖房乾燥機設置 | 15万円 |
| 施工費・諸経費 | 27万円 |
工期：8日間
昭和50年代築の家で、タイル張りの浴室でした。土台の補修と浴室暖房乾燥機の設置で、より快適な浴室になりました。
事例3：戸建住宅（1.5坪）ハイグレード対応
総費用：200万円
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 既存浴室解体 | 18万円 |
| ユニットバス本体（ハイグレード） | 65万円 |
| 配管・電気工事 | 18万円 |
| 土台補修（シロアリ被害対応） | 25万円 |
| 浴室暖房乾燥機（高機能） | 22万円 |
| ガス給湯器交換（エコジョーズ） | 30万円 |
| 脱衣所リフォーム（床暖房） | 15万円 |
| 施工費・諸経費 | 7万円 |
工期：12日間
大規模リフォームで、浴室だけでなく脱衣所も含めたトータルリフォームです。給湯器も効率的な商品に交換し、光熱費の削減も期待できます。
浴室リフォーム失敗談から学ぶ注意点
実際にあった浴室リフォームの失敗例をご紹介します。これらの落とし穴に気をつけましょう。
失敗例1：「浴室サイズを確認しないまま契約した」
状況：東京都江東区の築30年の戸建住宅で、浴室リフォームを計画していたAさん。リフォーム業者から「標準的な1坪のユニットバスで大丈夫」と言われて契約しました。
問題：実際に搬入しようとしたら、廊下が狭くて1坪のユニットバスが通らない。急遽、特殊な搬入方法を採用する必要が生じ、追加費用15万円が発生しました。
教訓：契約前に、ユニットバス搬入経路のシミュレーションを業者に依頼することが重要です。高さや幅の実測を含めた詳細な検査を行いましょう。
失敗例2：「補助金申請を契約後に知った」
状況：千葉県の高齢者世帯Bさんが、150万円の浴室リフォームを実施しました。工事完了後、地域の補助金制度を知ったのは数ヶ月後のこと。
問題：補助金の申請期限は「契約前」が条件でした。契約後の工事は対象外となり、20万円の補助を受け損なってしまいました。
教訓：リフォーム計画段階で、必ず利用可能な補助金を確認し、申請期限を厳守してください。複数の制度を組み合わせられることもあります。
失敗例3：「工事中の入浴方法を想定していなかった」
状況：埼玉県の4人家族Cさんが、浴室工事に5日間を要することを見落としていました。工事期間、全く入浴できずシャワーのみで対応。
問題：冬場の工事だったため、寒冷地で暖かいお風呂に入れないことが家族のストレスになりました。また、急な来客があった際、浴室が使えないことで対応に困りました。
教訓：工事前に「仮設シャワーの用意」「近くの銭湯情報」「工期の最短化」などを業者と相談しておくことが大切です。
1. 事前に詳細な現地調査を実施してもらう
2. 補助金申請の条件を契約前に確認する
3. 工事期間中の生活の不便さに備える
よくある質問
Q. 浴室のカビを根本的に解決するにはどうすればいい？
カビの主な原因は湿度と通風の悪さです。ユニットバスの選択時に「浴室暖房乾燥機」を設置することをお勧めします。入浴後に乾燥運転を30分程度行うだけで、カビの繁殖を大幅に抑制できます。また、床材を乾きやすい素材（FRP素材）に変更することも効果的です。予算がある場合は、24時間小規模な換気機能が付いたユニットバスを選択すると、常に浴室の湿度を管理できます。
Q. 追い焚き機能は本当に必要？
追い焚き機能があると、朝入浴する人が夜に温かいお風呂に入りたい場合や、複数人が入浴する際に重宝します。ただし、給湯器の能力と浴槽のサイズに応じて、実際の効果が異なります。小さな浴槽では追い焚きで温度を保つのに時間がかかることもあります。毎日複数人が入浴する家庭なら追い焚き機能はあると便利ですが、1～2人の家庭ではなくても問題ないことが多いです。
Q. 浴室暖房乾燥機のランニングコストはどのくらい？
浴室暖房乾燥機の月額コストは、使用頻度によって異なりますが、一般的に月1,000～3,000円程度です。毎日30分の乾燥運転を行う場合、月3,000円程度を目安に考えてください。ガス式とヒートポンプ式で効率が異なり、ヒートポンプ式の方が消費エネルギーが少ないため、ランニングコストも低くなります。新築やリフォーム時の設置なら、長期的には導入をお勧めします。
Q. マンションで大型ユニットバスに交換できない場合は？
マンションの浴室は管理規約で寸法が決められていることが多いです。現在より大きなユニットバスに交換する場合、管理組合の承認が必要になります。承認が得られない場合は、現在と同じサイズのユニットバスで、機能グレードを上げることをお勧めします。例えば、同じ0.75坪でも、浴室暖房乾燥機やジェットバス機能など、快適性は大幅に向上させられます。
Q. 古いタイルが割れています。ユニットバスと在来工法どちらがいい？
タイルの割れは下地の劣化が原因のことが多いため、同じく在来工法で補修しても同じ問題が繰り返される可能性があります。この場合、ユニットバスへの交換をお勧めします。ユニットバスなら下地の状態に関わらず、同じ品質の浴室を実現できます。また、メンテナンスも簡単で、将来的なコストも低くなります。
Q. 脱衣所との段差を解消したいのですが？
段差解消は、バリアフリー化に有効です。ユニットバスのサイズ調整で対応できる場合と、脱衣所の床を上げる必要がある場合があります。フローリングの床上げは5～10万円程度で対応できることが多いです。段差がなくなると、高齢者の転倒リスクが大幅に減少し、朝の支度も楽になります。
Q. 浴室の窓の結露をなくしたいです
結露の原因は温度差と湿度です。以下の対策を組み合わせると効果的です：(1)浴室暖房乾燥機で入浴後の湿度管理を行う、(2)窓に結露防止フィルムを貼る、(3)窓を二重構造に変更する、(4)24時間換気機能を活用する。根本的な解決なら、窓を樹脂製の高性能な窓に交換することをお勧めします。これは10～20万円程度の追加費用で実現できます。
Q. 掃除しやすい素材はどれですか？
ユニットバスの床材で最も掃除しやすいのはFRP（硬化プラスチック）です。タイルと異なり、目地がないため汚れやカビが繁殖しにくいです。壁材もパネル製のものが掃除しやすく、左官仕上げより圧倒的に手間がかかりません。メーカーの標準グレード以上なら、ほぼすべてが掃除しやすい素材で構成されています。
まとめ：後悔しない浴室リフォームのために
浴室リフォームの費用相場、工法選択、メーカー比較、補助金制度、そして実際の失敗談までをご紹介しました。以下のポイントを押さえることが、後悔しない浴室リフォームの鍵になります。
1. 工法選択が最優先
在来工法→UB交換が最もコスパが良く、一般的な選択肢です。予算と希望のバランスを考えて決定しましょう。
2. 複数の見積もりを取得
同じ工事でも業者によって10～20万円の差が生じることは珍しくありません。3社以上から見積もりを取得し、詳細な内訳を確認してください。
3. 補助金申請は契約前に
補助金は「契約前の申請」が条件になることが多いです。利用可能な制度を契約前に調査し、申請を済ませることが重要です。
4. 搬入経路の確認は必須
ユニットバスが搬入できるかどうかは、事前の詳細な現地調査で判断します。高さ、幅、階段など、すべてのポイントを確認してください。
5. 工事期間中の生活対策
3～5日間のお風呂が使えない期間に備えて、銭湯利用やシャワーのみの対応を事前に計画しておくことをお勧めします。
浴室は毎日使う大切な空間です。費用相場を理解したうえで、あなたの予算と希望に最適な浴室リフォームを実現してください。本記事の情報が、その一助になれば幸いです。
本記事に掲載されている情報は、2026年4月時点での一般的なリフォーム費用相場を基準に作成しています。実際の工事費用は、物件の状況、地域、業者の選択により異なります。正確な費用を知るためには、複数の業者から詳細な見積もりを取得してください。本記事の内容は参考情報であり、具体的なリフォーム計画の際は、必ず専門家や業者に相談してください。
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